marți, 10 decembrie 2013

Piata inchirierilor de birouri si evolutia actualizata

Un raport al companiei CRBE, dat publicitatii in luna august 2013 arata ca suprafata totala de birouri tranzactionata in Capitala era estimata sa ajunga la 240.000 - 250.000 de metri patrati la sfarsitul anului 2013. Aceasta este cea mai mare suprafata de birouri tranzactionata in Capitala in ultimii cinci ani.

In luna decembrie 2013, un studiu al RICS Romania anunta acelasi lucru: suprafata de birouri tranzactionata in Bucuresti in acest an va depasi 250.000 de metri patrati, ceea ce reprezinta o crestere de 10% comparativ cu anul 2012.

Cele mai active companii pe piata tranzactiilor cu spatii de birouri sunt cele din sectorul farma, IT si outsourcing.

Companiile de outsourcing se orienteaza in general catre suprafetele mari aflate in cladiri de clasa B.

In ceea ce priveste cele mai importante tranzactii de inchiriere din 2013, acestea au fost realizate de companiile Electronic Arts (o suprafata de 11.700 de metri patrati aflata in AFI Park 2), Honeywell (o suprafata de 6.000 de metri patrati in Upground II), Ernst & Young (4.500 de metri patrati in Tower Center), Bitdefender (3.800 de metri patrati) si Eximbank (3.800 de metri patrati).

In 2013 au fost finalizate proiecte de birouri in suprafata totala de 150.000 de metri patrati. Raiffeisen Evolution a finalizat un proiect de 41.000 de metri patrati de spatii de birouri in Floreasca City Center.


Oficialii CRBE Romania au declarat ca pentru 2014 se afla in constructie 48.700 de metri patrati de spatii de birouri, cel mai scazut nivel al livrarilor din 2000.